Investbys Immobilien Investment Blog

Inhalt der Teilungserklärung inklusive Checkliste für Anleger

28.10.2020
Lesezeit ca. 10 min
Die Teilungserklärung ist wichtiger Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft, da sie dem Grundbuchamt die Aufteilung des Grundstücks in sogenannte Miteigentumsanteile erklärt. Hier ist genau definiert, welche Anteile des Grundstücks und des Mehrfamilienhauses dem einzelnen Eigentümer und welche Anteile der Gemeinschaft gehören. Man spricht von Sondereigentum für den einzelnen Eigentümer und Gemeinschaftseigentum für die Eigentümergemeinschaft. Anleger sollten sich die Teilungserklärung gut durchlesen, denn es können sich unangenehme Fallstricke in ihr verbergen.
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8 Fragen zur Nebenkostenabrechnung

11.10.2020
Lesezeit ca. 7 min
Grundlegende Informationen für Vermieter zur Nebenkostenabrechnung. Man unterscheidet zwischen umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten. Die umlagefähigen können auf den Mieter umgelegt werden, sofern dies korrekt im Mietvertrag vereinbart wurde. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten sind immer vom Vermieter zu tragen.
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Wohnungseigentum als Kapitalanlage

11.10.2020
Lesezeit ca. 1 min
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9 Fragen zum Grundbuchauszug

06.09.2020
Lesezeit ca. 5 min
Wussten Sie, dass der Grundbuchauszug relevante Informationen für Kapitalanleger bereithält? Hier finden Sie Erläuterungen und nützliche Hinweise.
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10 Fragen zur Grunderwerbsteuer in Deutschland 2020

11.10.2020
Lesezeit ca. 8 min
Die Grunderwerbsteuer in Deutschland beträgt zwischen 3,5% und 6,5% vom Kaufpreis und wird zumeist vom Käufer getragen, sobald eine Immobilie erworben wird. Sie zählt daher zu den Nebenkosten beim Immobilienkauf und sollte in der Finanzierung berücksichtigt werden. In diesem Artikel finden Sie Antworten auf 10 Fragen zur Grunderwerbsteuer inklusive Berechnung in Deutschland für 2020, einer Tabelle mit Steuersätzen für die einzelnen Bundesländer sowie Tipps, um bei der Grunderwerbsteuer zu sparen.
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Blogreihe zum Thema Immobilienkauf für Immobilien Investoren

29.10.2020
Lesezeit ca. 2 min
Blogreihe zum Thema Immobilienkauf für Immobilien Investoren. Wir werden verschiedene Faktoren beim Immobilienkauf genauer beleuchten, damit Sie als Immobilien Investor Ihren Immobilienkauf besser planen können.
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Wir sind selbst Kapitalanleger auf dem Weg zur finanziellen Freiheit. In unserem Blog schreiben wir über Immobilien und Vermögensaufbau. Falls Sie Interesse an einer Kooperation haben, kontaktieren Sie uns gerne.
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